مكاتب عقار بالدمام 0545124150

لكل من يبحث عن عقار اطلب عقارك من مكاتب عقار بالدمام نصلك علي الفور مكاتب عقار بالدمام لبيع و تأجير الشقق و الفلل و القصور و الاراضي و العمائر و لجميع انواع الاستثمارات العقارية  بالدمام والرياض وجدة ومكة وكل انحاء المملكة نحن في مكاتب عقار بالدمام نتمتع بخبرة طويلة في مجال العقارات بالدمام ونتمتع ايضا بالشفافية والمصداقية التي يشهدها لنا جميع عملائنا بالدمام و نوفر في مكاتب عقار بالدمام لجميع عملائنا في كل احياء الدمام مثل المباركة والبديع والقادسية والنزهة والربيع والمحمدية والعنود سبل الراحة ونقدم المعاملة  المنصفة  لكل من المؤجر والمستأجر ولدينا كافة مساحات الشقق والمنازل الذي يحتاجها اي عميل فسوف تجدوا لدينا كل ما تحتاجونه بكل سهولة ويسر ونعتمد علي افضل مسوقين ومقاولين متميزين في كافة العقارات كما ان لديهم خبرات واسعة في الاسعار والاماكن المتميزة والنائية وغيرها فكونوا علي ثقة بنا عملائنا الكرام
ويقدم لكم موقع دليل النيل اهم مكاتب العقارات في كل انحاء المملكة وللتعرف عليها يمكنكم زيارة الروابط التالية
1- مكاتب عقار بمكة
2- مكاتب عقار بجدة
3- مكاتب عقار بالرياض

معلومات هامة في مجال الاستثمار العقاري

1-   استثمر في العقارات الجديدة و الواعدة فعليك ان تستثمر اموالك في تلك المناطق التي تحتل موقعا رائعا بهذا تضمن تحقيق الارباح الطائلة
2-   عليك ان تكون علي علم ودراية تامة وكاملة بالمنطقة التي سوف تقوم بالاستثمار بها لذلك عليك ان تقوم بشراء املاكك في منطقتك المحلية فانت اعلم الناس بها وهذا يحد من المخاطر ويزيد من احتمالات تحقيق الربح
3-   عليك ان تتأكد من قوة البنية التحتية  للبناء و جودتها فتكلفة اصلاح صرف سيئ  او نظام كهرباء فاسد او تسريب في المياه ستلتهم كل ارباحك كما ان المستأجرين سوف يشتكون من كثرة الاعطال ولذلك يجب ان تكون شديد الحذر بما يتعلق بحالة البناء الذي تقدم علي شرائه
4-   يجب ان تكون لديك صلات مع شركات لجميع انواع الصيانات التي قد تحتاجها في المستقبل مثل كهربائي و بستاني و سباك وعليك تحري الدقة في اختيار عمال متخصصين وماهرين باسعار مناسبة

العوامل التي تؤثر في اسعار العقارات

1-   العوامل التخطيطية
وهي تشمل نظام البناء في المنطقة التي يوجد بها العقار و مدي توافر الخدمات التحتية  و اتجاه النمو العمراني للمدينة وموقع العقار بالنسبة للمخطط وعدد واجهاته و دراسة عقارات مشابه للعقار لتحديد الدخل الحالي ومقارنته بدخل العقار وتحديد مساحات البناء ومستوي التشطيب و تكلفة البناء بعد خصم نسبة الاستهلاك  وكذلك سلامة المبني من الناحية الانشائية كل هذا من العوامل المهمة لتحديد سعر العقار
2-   العوامل السوقية
وهي تتمثل في نظام العرض والطلب فاذا كان العرض كبير والطلب قليل يقل سعر العقار اما اذا كان العكس فترتفع القيمة السعرية للعقار وبمعني اخر ننظر فيها للسعر الحالي للسوق بغض النظر عن اي اعتبارات واحتمالات مستقبلية

مكاتب عقار بالدمام تقدم لك مجموعة من النصائح لشراء عقارات استثمارية

1-    لا تقوم بشراء اي عقار في المناطق النائية
2-   يجب ان يكون اجمالي الدخل الايجاري لاي وحده سكنية او تجارية حوالي 10% علي الاقل من قيمة الوحدة
3-   اشتر عقارك في المناطق والاحياء الواعدة
4-   قم بشراء الوحدات العقارية التي قد تحصل منها علي عائد يساوي الضعف او الضعفين عن المبلغ الذي سوف تقوم بانفاقه علي شرائها وتحسينها
5-   حدد المال الذي ستقوم بدفعه مقابل كل متر مربع
6-   عليك ان تنفق لتحسين وحدتك السكنية

7-   يفضل ان يكون لديك مستاجر محتمل قبل اتمام عملية الشراء قدر الامكان
نحن في مكاتب عقار بالدمام نساعدك في كل الخطوات السابقة  وفي الحصول علي المستأجرين لجميع عقاراتك حتي تستطيع تحقيق الربح وكل تلك الخدمات نقدمها لك باقل وارخص الاسعار التي لا تجدها الا في مكاتب عقار بالدمام
عميلنا العزيز سواء كنت بائع او مشتري لاترهق نفسك في البحث ولا تشغل بالك في التفكير فقط اجعلنا وسيطك في عملياتك واستثمارتك العقارية وسوف نضمن لك المصداقية والامانة في التعامل اتصل بنا الان وسيصلك مندوبنا في مكاتب عقار بالدمام فورا
بقلم \ دينا ابراهيم